Estimation théorique
Impasse des Vignauds,16140 Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Vignauds,16140-Mons indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigre (16005), comprenant 1624 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 782€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-20 | 47 | IMP DU FOUR | 11 | 402 | 32 | 382000€ | 950€ |
2022-03-25 | 190 | RUE DE LA NODE | 4 | 120 | 1558 | 105000€ | 875€ |
2021-12-08 | 195 | RUE DE LA NODE | 4 | 91 | 1237 | 99000€ | 1088€ |
2022-02-22 | 160 | RUE DE LA FORGE | 3 | 40 | 167 | 63063€ | 1577€ |
2022-10-21 | 105 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 62 | 483 | 103000€ | 1661€ |
2020-01-09 | 52 | RUE DU FIGUIER | 3 | 100 | 1223 | 45000€ | 450€ |
2019-09-23 | 359 | RUE BABINET DE MONTAIGNON | 7 | 200 | 1997 | 103000€ | 515€ |
2021-08-16 | 26 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 130 | 2000 | 160000€ | 1231€ |
2020-02-10 | 29 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 109 | 644 | 100000€ | 917€ |
2021-05-03 | 215 | RUE BABINET DE MONTAIGNON | 4 | 148 | 728 | 88000€ | 595€ |
2020-11-02 | 205 | RUE DU LAQUET | 5 | 97 | 957 | 155800€ | 1606€ |
2022-05-09 | 1816 | RTE DE MONS | 8 | 264 | 2714 | 357192€ | 1353€ |
2020-01-29 | 526 | RTE DU LOGIS - GOURVILLE | 6 | 300 | 3665 | 132000€ | 440€ |
2019-06-07 | 14 | RTE DE L'AUGE | 4 | 106 | 780 | 60000€ | 566€ |
2020-07-10 | 232 | IMP DE LA LAITERIE | 3 | 62 | 2485 | 30000€ | 484€ |
2022-11-18 | 110 | IMP DES GRANGES | 6 | 195 | 1690 | 360000€ | 1846€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DES LICHERES | 7 | 170 | 1127 | 160000€ | 941€ |
2022-03-18 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 196 | 1240 | 188600€ | 962€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DES TUYAS | 3 | 70 | 103 | 37000€ | 529€ |
2020-09-16 | 5013 | PATREVILLE | 8 | 156 | 1210 | 143000€ | 917€ |
2022-08-23 | 5188 | GERMEVILLE | 3 | 90 | 278 | 74400€ | 827€ |
2021-07-27 | 5195 | GERMEVILLE | 6 | 150 | 375 | 210000€ | 1400€ |
2022-11-02 | 5184 | GERMEVILLE | 3 | 96 | 702 | 105000€ | 1094€ |
2019-09-02 | 5085 | LES PHILIPPONS | 4 | 88 | 680 | 91200€ | 1036€ |
2022-10-31 | 82 | RUE PIN PERDU | 6 | 232 | 1076 | 161700€ | 697€ |
2019-06-11 | 5181 | GERMEVILLE | 3 | 125 | 835 | 39000€ | 312€ |
2020-12-02 | 5180 | GERMEVILLE | 6 | 130 | 582 | 86898€ | 668€ |
2022-08-12 | 51 | RUE DE L'ORLANDERIE | 3 | 79 | 825 | 26100€ | 330€ |
2022-12-20 | 167 | RUE DES BANDIATS | 5 | 128 | 1000 | 175000€ | 1367€ |
2022-09-16 | 5222 | LANVILLE | 2 | 80 | 585 | 82000€ | 1025€ |
2020-11-09 | 72 | IMP DU CHAMP MOULIN | 4 | 120 | 1821 | 335000€ | 2792€ |
2022-09-05 | 5344 | LANVILLE | 3 | 59 | 1090 | 92700€ | 1571€ |
2019-06-03 | 95 | RUE DU PEURAUD | 3 | 81 | 1300 | 110000€ | 1358€ |
2021-09-09 | 5237 | LANVILLE | 4 | 84 | 2210 | 69125€ | 823€ |
2021-04-16 | 5210 | LANVILLE | 4 | 140 | 493 | 202500€ | 1446€ |
2023-02-16 | 5236 | LANVILLE | 4 | 70 | 690 | 97000€ | 1386€ |
2019-12-03 | 747 | AV DU PETIT MAIRAT | 4 | 122 | 0 | 110000€ | 902€ |
2020-11-16 | 5213 | LANVILLE | 5 | 110 | 323 | 33000€ | 300€ |
2020-12-21 | 5208 | LANVILLE | 2 | 30 | 350 | 60000€ | 2000€ |
2021-08-20 | 5214 | LANVILLE | 5 | 152 | 763 | 108000€ | 711€ |
2021-01-12 | 250 | RUE DE L'ORLANDERIE | 1 | 50 | 216 | 35000€ | 700€ |
2023-01-31 | 1012 | AV DU PETIT MAIRAT | 7 | 160 | 585 | 141950€ | 887€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DE SAINT AUGUSTIN | 2 | 104 | 1962 | 145000€ | 1394€ |
2021-05-20 | 5327 | LA GILARDE | 5 | 131 | 645 | 170000€ | 1298€ |
2020-12-11 | 296 | RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE | 5 | 105 | 1040 | 128000€ | 1219€ |
2023-05-15 | 5178 | MOULIN MATARD | 4 | 191 | 1295 | 264000€ | 1382€ |
2019-08-02 | 5427 | AMPANAUD | 3 | 94 | 505 | 98000€ | 1043€ |
2021-06-17 | 90 | RUE DU PONT RENAUD | 4 | 69 | 1205 | 132654€ | 1923€ |
2020-03-12 | 5305 | LE BOURG | 4 | 83 | 50 | 115825€ | 1395€ |
2023-01-05 | 1217 | AV DU PETIT MAIRAT | 3 | 111 | 69 | 128000€ | 1153€ |
2021-03-11 | 111 | RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE | 4 | 111 | 269 | 117050€ | 1055€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE | 5 | 138 | 1180 | 166000€ | 1203€ |
2022-04-22 | 5303 | BOUCARAUD | 5 | 136 | 5035 | 240000€ | 1765€ |
2023-04-21 | 1317 | AV DU PETIT MAIRAT | 4 | 72 | 498 | 70000€ | 972€ |
2022-05-20 | 163 | RUE DU LAVOIR - GOURVILLE | 4 | 72 | 730 | 61960€ | 861€ |
2021-01-18 | 65 | RUE DU LAVOIR - GOURVILLE | 5 | 140 | 663 | 117000€ | 836€ |
2021-06-25 | 5017 | LA GRANGE | 7 | 180 | 140 | 230000€ | 1278€ |
2021-07-22 | 228 | RUE DU LAVOIR - GOURVILLE | 8 | 309 | 1425 | 140000€ | 453€ |
2020-12-21 | 5309 | LE BOURG | 4 | 120 | 1600 | 174500€ | 1454€ |
2022-08-31 | 17 | RTE DE BONNEVILLE | 3 | 64 | 72 | 33000€ | 516€ |
2023-04-26 | 23 | IMP NORD - GOURVILLE | 3 | 102 | 658 | 44444€ | 436€ |
2020-10-06 | 53 | RUE DES SONDREVILLES | 2 | 83 | 568 | 45000€ | 542€ |
2021-06-01 | 358 | RUE DU PONT RENAUD | 4 | 119 | 3077 | 143000€ | 1202€ |
2022-06-10 | 38 | RUE DES SONDREVILLES | 2 | 57 | 161 | 73000€ | 1281€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DU REMPART | 3 | 36 | 201 | 22000€ | 611€ |
2021-02-09 | 40 | RUE DU TERMINUS | 3 | 120 | 818 | 105000€ | 875€ |
2021-01-12 | 291 | RUE DES SABLIERES | 3 | 54 | 630 | 60500€ | 1120€ |
2023-04-18 | 5313 | LE BOURG | 4 | 131 | 778 | 55000€ | 420€ |
2022-07-13 | 98 | RUE DE JONCTION | 5 | 125 | 568 | 175000€ | 1400€ |
2022-12-22 | 1522 | AV DU PETIT MAIRAT | 4 | 93 | 509 | 85000€ | 914€ |
2020-03-16 | 5026 | LE BOURG | 3 | 104 | 131 | 68000€ | 654€ |
2020-06-29 | 89 | RUE DE PEUPEGRAIN | 6 | 117 | 710 | 115000€ | 983€ |
2023-04-17 | 51 | IMP DES TILLEULS | 3 | 71 | 836 | 137000€ | 1930€ |
2020-08-27 | 5003 | LE BOURG | 3 | 68 | 70 | 130000€ | 1912€ |
2022-11-14 | 5003 | LE BOURG | 3 | 68 | 70 | 217900€ | 3204€ |
2020-01-03 | 5042 | LE BOURG | 3 | 140 | 114 | 22000€ | 157€ |
2022-08-19 | 180 | RUE DES SABLIERES | 3 | 182 | 918 | 162500€ | 893€ |
2021-03-17 | 5044 | LE BOURG | 6 | 125 | 410 | 195000€ | 1560€ |
2021-10-08 | 196 | RUE DU TERMINUS | 5 | 160 | 1140 | 180282€ | 1127€ |
2020-09-08 | 5428 | LE BOURG | 2 | 48 | 297 | 69500€ | 1448€ |
2023-03-30 | 5428 | LE BOURG | 2 | 48 | 297 | 132050€ | 2751€ |
2022-08-19 | 5057 | LE BOURG | 5 | 130 | 497 | 97826€ | 753€ |
2021-06-30 | 5063 | LE BOURG | 5 | 190 | 450 | 30000€ | 158€ |
2020-12-09 | 5345 | LE BOURG | 3 | 98 | 115 | 73000€ | 745€ |
2020-12-14 | 1 | CHE DE CESSAC | 5 | 132 | 1000 | 185000€ | 1402€ |
2022-11-25 | 1 | CHE DE CESSAC | 5 | 132 | 1000 | 272750€ | 2066€ |
2020-11-26 | 90 | IMP DU FIEF BOURCEAU | 3 | 80 | 754 | 124000€ | 1550€ |
2019-07-31 | 5092 | LE BOURG | 3 | 90 | 64 | 42000€ | 467€ |
2022-03-04 | 5414 | SUR LES CHAMPS | 2 | 67 | 1000 | 86800€ | 1296€ |
2022-08-02 | 5098 | SAINT MICHEL | 6 | 142 | 792 | 147000€ | 1035€ |
2020-10-09 | 5080 | LE BOURG | 2 | 111 | 50 | 52000€ | 468€ |
2023-02-21 | 5328 | CHANTERANE | 3 | 96 | 74 | 33000€ | 344€ |
2023-02-21 | 5175 | CHANTERANE | 4 | 77 | 180 | 42000€ | 545€ |
2022-08-08 | 4 | RES DU RENCLOS | 3 | 70 | 718 | 106000€ | 1514€ |
2021-08-17 | 7 | RTE DE MONS | 4 | 116 | 999 | 93000€ | 802€ |
2023-01-10 | 5102 | SAINT MICHEL | 5 | 110 | 482 | 138590€ | 1260€ |
2021-08-09 | 1 | RES DU RENCLOS | 5 | 109 | 1049 | 168000€ | 1541€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DU PETIT SERGENT | 5 | 108 | 3337 | 94500€ | 875€ |
2023-06-15 | 21 | RTE DE MATHA | 3 | 150 | 3040 | 425000€ | 2833€ |
2022-12-09 | 5669 | RTE DE MONS | 4 | 120 | 192 | 90000€ | 750€ |
2023-05-24 | 5107 | SAINT MICHEL | 9 | 260 | 860 | 139100€ | 535€ |
2019-10-25 | 5109 | SAINT MICHEL | 2 | 60 | 110 | 56000€ | 933€ |
2022-03-15 | 4 | AV DU HUIT MAI 1945 | 7 | 161 | 2539 | 115000€ | 714€ |
2021-06-10 | 277 | RUE DES LAURIERS | 5 | 130 | 1000 | 95000€ | 731€ |
2022-02-22 | 5310 | LE BOURG | 3 | 114 | 800 | 170000€ | 1491€ |
2022-06-20 | 1 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 188 | 79000€ | 718€ |
2022-11-14 | 5112 | SAINT MICHEL | 4 | 82 | 1268 | 147000€ | 1793€ |
2022-08-03 | 5153 | SAINT MICHEL | 3 | 89 | 112 | 80000€ | 899€ |
2022-07-01 | 2 | RTE DE MONS | 3 | 60 | 210 | 62000€ | 1033€ |
2019-09-23 | 92 | RUE SERPENTINE | 2 | 50 | 700 | 45000€ | 900€ |
2019-11-22 | 5393 | PORT LASTIER | 4 | 96 | 859 | 128000€ | 1333€ |
2020-08-19 | 5338 | PORT LASTIER | 3 | 86 | 1080 | 100000€ | 1163€ |
2020-12-23 | 41 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 155 | 602 | 127150€ | 820€ |
2023-03-07 | 41 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 155 | 602 | 172000€ | 1110€ |
2023-02-21 | 115 | RUE SERPENTINE | 3 | 100 | 978 | 43000€ | 430€ |
2022-03-07 | 10 | RUE SOUS LES COTEAUX | 4 | 146 | 711 | 263661€ | 1806€ |
2021-11-23 | 13 | RUE DU TEMPLE | 4 | 125 | 390 | 75000€ | 600€ |
2021-08-16 | 14 | RUE DU TEMPLE | 7 | 130 | 592 | 87500€ | 673€ |
2021-10-01 | 5116 | PONT ROUX | 3 | 95 | 420 | 45000€ | 474€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 103 | 623 | 209000€ | 2029€ |
2022-03-29 | 11 | LE BOURG | 4 | 65 | 290 | 32700€ | 503€ |
2021-03-08 | 5144 | SAINT MICHEL | 3 | 85 | 1005 | 40000€ | 471€ |
2021-09-08 | 5492 | VIGNE DE LA POIN DE ST MEX | 5 | 96 | 805 | 91570€ | 954€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU PUITS | 4 | 70 | 412 | 35000€ | 500€ |
2022-02-08 | 5133 | LE BREUIL | 6 | 162 | 488 | 96495€ | 596€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DU PROF MICHEL | 6 | 149 | 435 | 34500€ | 232€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 65 | 53500€ | 764€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 65 | 85000.5€ | 1214€ |
2021-01-28 | 5336 | PONT ROUX | 6 | 133 | 4851 | 201900€ | 1518€ |
2022-07-05 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 100 | 142 | 21000€ | 210€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DU PROF MICHEL | 3 | 63 | 54 | 38800€ | 616€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 160 | 185 | 24000€ | 150€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 90 | 66 | 24500€ | 272€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 382 | 119950€ | 1935€ |
2023-05-30 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 115 | 288 | 45000€ | 391€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DES ORGOUGNES | 3 | 69 | 500 | 110000€ | 1594€ |
2022-02-07 | 5283 | LE BREUIL | 2 | 81 | 394 | 85000€ | 1049€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 115 | 754 | 150463€ | 1308€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE LA GENDARMERIE | 2 | 76 | 44 | 30000€ | 395€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 56 | 120 | 21000€ | 375€ |
2022-08-25 | 5122 | PONT ROUX | 4 | 108 | 285 | 70000€ | 648€ |
2021-08-13 | 46 | RUE DU PONT BOURSIER | 4 | 80 | 1078 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 106 | 250 | 60000€ | 566€ |
2021-07-30 | 5686 | RES DES OISEAUX | 3 | 88 | 957 | 136900€ | 1556€ |
2019-07-12 | 5462 | SUR LA PRISE | 4 | 130 | 1076 | 100000€ | 769€ |
2019-11-26 | 5123 | PONT ROUX | 3 | 72 | 220 | 20750€ | 288€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DU PENSIONNAT LAROQUE | 5 | 83 | 630 | 92000€ | 1108€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DU TEMPLE | 4 | 81 | 40 | 45500€ | 562€ |
2023-04-03 | 7 | RUE DES SABLIERES | 2 | 60 | 758 | 47800€ | 797€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 122 | 248 | 110000€ | 902€ |